 |
|
Opravy striech
• Rekonštrukcia strešných plášťov
• Prehľad porúch izolačných systémov a strešných plášťov
• Údržba, oprava a rekonštrukcia strešných plášťov
• Statické poruchy
• Poruchy vodotesnosti izolácií
• Stavebné fyzikálne poruchy
• Poruchy konštrukčných detailov, odvodnenia, diletácií apod.
Rekonštrukcia strešných plášťov
Žiadna konštrukcia v stavebníctve nie je vecná a v určitom časovom cykle vyžaduje nielen pravidelnú údržbu, ale aj systémové opravy a nakoniec celkovú rekonštrukciu. Pri plochých strešných pláštoch to nie je inak. Najčastejším dôvodom pre rekonštrukciu je materiálová degradácia jednotlivých vrstiev strechy a vzniknuté problémy so zatekaním a pod. V súčasnej dobe sa často vyskytujúcim dôvodom pre rekonštrukciu stávajú aj ich nevyhovujúce tepelne technické vlastnosti, pretože sa menia nároky na užívanie vnútorných priestorov, spôsob vykurovania, vetrania a požiadavky na úsporu energií. Menej obvyklým prípadom je rekonštrukcia plochých striech z dôvodu zmeny využitia a účelu buď strechy samotnej, alebo priestorov k nej priliehajúcich.
Pred začatím každej rekonštrukcie je viac než vhodné spraviť kvalitný prieskum danej konštrukcie. Aby sme zistili skutočnú skladbu konštrukcie je nutné urobiť na príslušných miestach a v potrebnom rozsahu sondy, ktorými sa overí tak existencia jednotlivých vrstiev, ako aj ich technický a vlhkostný stav. Pri prieskumoch je nutné postupovať prípad od prípadu, nie len paušalizovať počet a umiestnenie sond, ale či je potrebné strechu sledovať dlhodobo alebo uskutočniť podporné merania (povrchové teploty interiér, termovízia, a pod).
V nadväznosti na dobrý stavebný a technický prieskum strešného plášťa je nutné spracovat projektovú dokumentáciu pre jeho sanáciu. Dobrá projektová dokumentácia rieši strechu ako celok, ktorý nadväzuje na okolité konštrukcie, ktorý má s celým domom špecifické súvislosti a podrobne popisuje všetky potrebné detaily. Princípom samotnej rekonštrukcie plochej strechy je predovšetkým obnovenie jej statických, hydroizolacných a tepelne technických vlastností. Presný návrh musí vychádzať zo skutočného stavu strechy.
Pred zahájením sanácie sa hodí uskutocniť domeranie strešného plášťa, príp. rozmery overiť a skontrolovať. Zároveň je dôležité poriadne naštudovať projektovú dokumentáciu. Preto je pri realizácií veľmi dôležité uskutočňovať dôkladnú kontrolu vykonaných prác a zabudovávaného materiálu. Z hľadiska legislatívy je nutné vyžadovať od zhotoviteľa príslušné certifikáty, prehlásenia o zhode atď. Pri rekonštrukcii musia byť dodržané všetky technologické požiadavky, nesmie dochádzať k poškodzovaniu už zhotovených vrstiev následnými stavebnými procesmi a predovšetkým nesmie dochádzať k preťažovaniu stavebných konštrukcií navážaným alebo skladovaným materiálom.
Keď je rekonštrukcia hotová, nemal by majiteľ strechy zaspať na vavrínoch. Životnosť strechy je do istej miery závislá na spôsobe jej používania. Každý strešný plášť by mal byt pravidelne kontrolovaný, mali by byť čistené odtokové prvky od nečistôt, kontrolovaný stav všetkých zariadení umiestnených na streche a mala by byť vykonaná obnova materiálov alebo ich súčastí podľa ich skutočnej životnosti.
Prehľad porúch izolačných systémov a strešných plášťov
Poruchy strešných plášťov môžu vznikať buď v dôsledku jednej dominantnej príčiny alebo v dôsledku priebehu niekolkých príčin. Stanoviť primárnu príčinu je často veľmi ťažké, rovnako ako určiť podiely jednotlivých príčin pri ich súčasnom priebehu. Poruchy môžu vznikať v priebehu celého procesu prípravy realizácie strešných plášťov a ich prvotnou príčinou môže byť:
• nesprávna voľba vstupných údajov (poddimenzovanie návrhových parametrov v rámci pred-projektových prác alebo nerealistické požiadavky na výsledné dielo),
• zlý projekt (zlé technické a materiálové riešenia),
• zlé materiály a konštrukčné prvky (zlá kvalita, nezlučiteľnosť alebo rozdielna životnosť jednotlivých komponentov),
• nesprávne vyhotovenie na mieste,
• nesprávne používanie a nedostatočná údržba,
• mimoriadne udalosti (živelné katastrofy, havárie atď.).
Poruchy môžu vznikať v dôsledku činnosti všetkých subjektov, zúčastnených na realizácií strešného plášťa, tj.:
• investora (nekvalifikované, nerealistické požiadavky, šetrenie financiami na nesprávnych miestach),
• projektanta (neznalosť a nedostatočná informovanosť, tlak od investora na úspory),
• výrobca použitých materiálov a prvkov (nekvalitná výroba, nekvalitný servis spracovateľov),
• realizujúce firmy (bezohladnosť k práci subdodávateľov, snaha ušetriť na subdodávateľoch),
• firmy vykonávajúce izolácie (nekvalifikovanosť, snaha o najlacnejšie prevedenie),
• užívatelia (neznalosť, neinformovanosť, šetrenie).
Údržba, oprava a rekonštrukcia strešných plášťov
V prípade rekonštrukcií je nutné preveriť tepelne technické vlastnosti nielen z hľadiska difúzie, ale aj z hľadiska kvantity tepelnej izolácie v ploche a v detailoch. Revízia a údržba strešných plášťov je nutné vykonávať pravidelne a to v termínoch určených vopred najlepšie pred a po zimnom období, ked je možné ocakávať, že bude nutné vykonať drobné opravy alebo štandardné udržiavacie práce ako:
1. kontrola hydroizolačného systému, jeho celistvosti a napojenie na stavebné konštrukcie a strešné prvky,
2. vyčistenie odvodnovacieho systému, žlabov, vpustov, upevnenia košíkov, vpustov atd.,
3. vycistenie strešného plášta od odpadkov a náletovej zelene a iných nečistôt,
4. kontrola upevnenia všetkých strešných prvkov, antén, svetlíkov atď.,
5. kontrola celistvostí tmelov, ich doplnenie alebo výmena,
6. kontrola náterov a povrchových úprav konštrukcií, ktoré vystupujú nad rovinu strešného plášťa, prípadne ich opravy.
Čo sa týka opráv hydroizolačných povlakov sú nutné:
• Lokálne opravy v partikulárnych detailoch (opravy konštrukčných detailov alebo konkrétne poškodených častí hydroizolačného povlaku)
• Opravy konštrukcných detailov plus prepáskovanie všetkých spojov.
Pre opravy aj prepáskovanie platia tri základné zásady:
1. Materiál pre záplaty alebo prepáskovanie musí byť z hydroizolačného povlaku, ktorý je deklarovaný ako jednovrstvový. Jeho navarenie na pôvodný izolačný povlak musí byť plne plošné
2. Povrch je nutné pripraviť tak, aby bolo možné uskutočniť homogénny spoj pôvodného materiálu s materiálom, ktorý bude použitý na záplaty, prepáskovanie. Hlavne je nutné zatlačiť posyp do asfaltovej hmoty, tak aby na povrch vystúpila asfaltová hmota
3. Minimálny presah pri zváraní, tj. od miesta porušenia k hrane záplaty musí byť 120 – 150 mm.
Rekonštrukciu strešných plášťov možno rozdeliť do nasledujúcich etáp:
• získavanie informácií,
• spracovanie a analýza získaných informácií,
• spracovanie projektovej dokumentácie,
• výberové riadenie,
• realizácia rekonštrukcie strešného plášťa,
• prevzatie strešného plášťa do užívania.
V rámci konečného rozhodnutia o rekonštrukcii môže nastať tieto prípady:
Strešný plášť je nutné kompletne vymeniť. Potom sa na nosnú konštrukciu aplikuje nový strešný plášť:
• Je nutné vymeniť hydroizolačný plášť:
a. starý sa odstráni a na jeho miesto sa aplikuje nový,
b. starý strešný plášť sa iba vyrovná a perforuje a naň sa aplikuje nový.
• Je nutné vymeniť hydroizolačný povlak a doplniť tepelnú izoláciu.
Statické poruchy
• V dôsledku preťaženia
poddimenzovaním nosných konštrukcií, objemové zmeny podkladových vrstiev, nosných alebo spádových, bodovým alebo plošným mimoriadnym zaťažením pri montáži, pridávaním dalších vrstiev bez ohľadu na únosnosť pri rekonštrukciách strešných plášťov atď.
• V dôsledku vetra
Kvantitatívnymi alebo kvalitatívnymi nedostatkami mechanického kotvenia v rámci strešného plášťa, nekvalitným alebo nedostatočným pripevnením konštrukčných prvkov, klampiarskych prvkov, oplechovanie atiky a ostatných prvkov, nekvalitným alebo nedostatočným spojením medzi jednotlivými vrstvami strešného plášťa.
• V dôsledku korózie stavebných materiálov
dlhodobým zatekaním, ktorým korodujú kovové prvky, ale aj všetky ostatné materiály, dlhodobým vystavením vlhkostnému namáhaniu, kondenzácií alebo pasívnej bilancii, použitím stavebných materiálov, ktoré majú korozívny vplyv na kovové prvky.
Poruchy vodotesnosti izolácií
• Vyplývajúce z projektového riešenia
Zvolené rizikové technológie, zvolené nezlúčiteľné materiály a prvky, zvolené neuskutočniteľné technické riešenia z hľadiska technológií, počasia atď.
• Poruchy v ploche
Z dôvodov dožitej vodotesnej izolácie, boli použité materiály s nedostatočnými technickými vlastnosťami pre danú aplikáciu, došlo k deformácií podkladových vrstiev hydroizolačného povlaku.
• Poruchy v detailoch
Dôvodom sú rozdielne dilatačné vlastnosti jednotlivých materiálov a prvkov strešného plášťa, bez poriadnej údržby a náterov, dôvodom je nezlúčiteľnosť jednotlivých materiálov a prvkov strešného plášťa, dôvodom je nerovnaká životnosť jednotlivých materiálov a prvkov strešného plášťa.
• Poruchy dôsledkom nekvalitnej práce
Stavebné fyzikálne poruchy
Nedostatočným množstvom tepelných izolácií v ploche a detailoch, kondenzačnými poruchami v ploche, detailoch a vzduchových medzerách, pasívnou bilanciou kondenzovanej a vyparenej vodnej pary, kondenzáciou pri rizikových stavebných konštrukciách – hlavne lahkých kovových, kondenzáciou vnútri odvetrávaných vzduchových medzier, najmä na vnútornom líci vnútorného strešného plášťa, nadmernou hlučnosťou pri ľahkých kovových strešných plášťoch spôsobenou kmitaním samotnej strešnej konštrukcie, čoho príčinou je tlak a pôsobenie vetra, alebo dopadom dažďa na plechovú krytinu, nesprávnym návrhom skladby strešného plášťa, na ktorý sú kladené nároky z akustického hľadiska.
Poruchy konštrukčných detailov, odvodnenia, diletácií apod.
Nedostatočné spády, nedostatočné zvislé odvodnenie, upchanie alebo zarastanie vpustov a zvodov. Môže byť spôsobené hlavne absenciou údržby a pri rekonštrukciách.
Ďalej ide o poruchy z požiarneho hľadiska, poruchy vyplývajúce z manipulácie, údržby a zaobchádzaním s hydroizoláciou, poruchy spôsobené výrobnými poruchami hydroizolačných materiálov, poruchy spôsobené zlým skladovaním a manipuláciou.
HLAVNÁ STRÁNKA | NAVRCH STRÁNKY
|
